Bán nhà Lê Đức Thọ - Hẻm 8M - 71m² đất - Giá 7.9 Tỷ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 09/10/2026Mã tin TH-104626
Mức giá
7,9 tỷ
111 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 71 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 51% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá7.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.3
- Chất lượng6.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ giảm 600 triệu, giá hiện tại chỉ còn 7,9 tỷ!
Anh chị đang tìm nhà tại Gò Vấp để ở, kinh doanh hoặc mở văn phòng công ty? Căn nhà đường Lê Đức Thọ này có những ưu điểm đáng chú ý về diện tích đất, thế đất và đường trước nhà.
Thông tin chi tiết
- Diện tích đất: 70m², ngang 4m, dài 11m; đất nở hậu 9,3m.
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu và chuồng cu lên mái; gồm 3 phòng ngủ, 2 WC.
- Đường trước nhà: Hẻm rộng khoảng 8m, xe hơi tránh nhau, đường thông thoáng, có lề rộng.
- Vị trí: Đường Lê Đức Thọ, Gò Vấp; khu dân cư phân lô, nhà cao tầng đồng bộ, nhiều cây xanh, gần sân bóng và quán cà phê.
- Giá bán: 7.9 tỷ, chủ đã giảm 600 triệu; phù hợp khách muốn tìm nhà có thể kết hợp ở và khai thác kinh doanh.
Điểm đáng chú ý
Thế đất nở hậu rộng, đường trước nhà thuận tiện và công năng sử dụng linh hoạt. Có thể cân nhắc làm nơi ở, văn phòng công ty hoặc kinh doanh tùy nhu cầu thực tế.
Anh chị quan tâm vui lòng liên hệ để trao đổi thêm về căn nhà và hẹn lịch xem trực tiếp.
Điện thoại: ***
Ưu tiên gọi điện trực tiếp. Có hỗ trợ qua Zalo
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 71 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,1 tỷ · tính từ 199 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Quang Trung, 40m2, 2 Tầng, 2PN,kế bên Vincom,SH Riêng, nhà mới, TL Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 3 tỷ |
| Nhà bán lê đéc thọ 2 tầng, 3pn, 52m2, hơn 5 tỷ, gần siêu thị Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 52 m² |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 113,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 274 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 43,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,2 tỷ · 111 tr/m².
Giá muốn trả
7,6 tỷ
Gợi ý vào giá 7,6 – 7,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
