Bán nhà lầu trệt đường nhựa 8 m thông ,gần ngã tư 550
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 24/10/2026Mã tin TH-706374
Mức giá
3,3 tỷ
55 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 5% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá6.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.9
- Chất lượng4.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~2,4 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.9/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- Bán nhà lầu trệt – kinh doanh nhỏ được – khu phố chiêu liêu
giá :3,3 tỷ ( thương lượng ) hỗ trợ ngân hàng
Nhà dân ở, chưa qua đầu tư
– phù hợp mua ở lâu dài hoặc kinh doanh buôn bán!
Diện tích: 60m²(4x15) m thổ cư 100%
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
Công năng: 2 phòng ngủ, 2 WC, phòng thờ , sân xe , phòng khách , bếp ăn
Đường thông rộng 8 m vỉa hè 3m
Vị trí: Khu phố Chiêu Liêu, phường Tân Đông Hiệp (khu vực Dĩ An cũ).
Nay là phường dĩ an ,thành Phố Hồ Chí Minh
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,3 tỷ · tính từ 107 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà trệt lầu hoàn công đầy đủ, đường xe hơi dt 100 m tại dĩ an Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 100 m² | 3,3 tỷ |
| Nhà phố 100m kế trường cấp 2 Đông Chiêu, p. Tân Đông Hiệp, TP Dĩ An Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 100 m² |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 55,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 235 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~2,4 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 18,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 55 tr/m².
Giá muốn trả
3,2 tỷ
Gợi ý vào giá 3,2 – 3,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
