Bán nhà Kim Chung - Di Trạch, ô tô đến cửa, giá nhỉnh 4 tỷ
Huyện Hoài Đức, Hà NộiĐăng 15/10/2026Mã tin TH-998168
Mức giá
4 tỷ
45 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 89 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 77% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá9.3
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.6
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đường Vành đai 3,5 Hà Nội (nút giao Đại lộ Thăng Long) (~1,8 km) — kết nối vòng phía tây giúp các khu đô thị Hoài Đức, An Khánh, Tây Tựu dễ tiếp cận hơn.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Giá rao khu vực tăng 48% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc2
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Giảm 700tr/Căn Chủ Vỡ Nợ Bán Gấp Nhà Kim Chung - Di Trạch Ô Tô Đến Cửa Giá Chỉ Nhỉnh 4 Tỷ ( Còn Thương Lượng )
———————————————————————————
Vị trí: Kim chung - di trạch, Giáp ngã tư nhổn, QL 32, vành đai 3.5.
Thiết kế 4 tầng công năng 4 phòng ngủ rộng.
Giáp kđt hinode royal park đầy đủ tiện ích.
Không quy hoạch, sổ đỏ đầy đủ.
Trả Trước 1,5 Tỷ Dọn Đồ Về Ở Ngay.
Hỗ Trợ Vay 70% Giá Trị Nhà.
Liên hệ xem nhà : *** zalo
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 89 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,1 tỷ · tính từ 12 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà Đại Thành, đường thông thoáng, oto đỗ cửa, nội thất mới Huyện Hoài Đức, Hà Nội | 70 m² | 4 tỷ |
| Bán Tòa CCMN 67m², Lai Xá, Hoài Đức - 15PN, 60tr/tháng Huyện Hoài Đức, Hà Nội | 67 m² | 12,5 tỷ |
Khu vực Huyện Hoài Đức
- Giá rao trung vị
- 45,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +48%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 12 tin
Hoài Đức có hệ thống giao thông hiện đại với Quốc lộ 32, Đường Vành đai 4, Đường Vành đai 3.5, Đại lộ Thăng Long và các tuyến metro dự kiến, kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 3,5 Hà Nội (nút giao Đại lộ Thăng Long)Kết nối vòng phía tây giúp các khu đô thị Hoài Đức, An Khánh, Tây Tựu dễ tiếp cận hơn.Đang thi côngVành đaicách ~1,8 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 45 tr/m².
Giá muốn trả
3,8 tỷ
Gợi ý vào giá 3,8 – 4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
