Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà khu VIP Lũy Bán Bích 4x15 60m2 4 tầng BTCT- chỉ 7.3 tỷ còn TL
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,3 tỷ
122 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,9 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 22,9%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 22,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà hẻm thông xe hơi khu VIP Lũy Bán Bích , Huỳnh Thiện Lộc , vị trí trung tâm tiện đi chuyển qua Tân Bình , Quận 11.
Diện tích : 4x15 vuông vức không quy hoạch .
Kết cấu : trệt 3 lầu sân thượng đúc BTCT nhà đẹp thiết kế sang trọng ở liền . hoặc cho thuê giá cao .
Sổ hồng công chứng liền , pháp lý chuẩn . Nhà Chính chủ chưa qua đầu tư .
Liên hệ em xem nhà gặp chủ ***
Thông tin thật .
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 22,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
