Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán Nhà Khu Âu Cơ, Tân Phú – 4.2x12 Mét – 3PN– Chỉ 4.7 Tỷ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,7 tỷ
92 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 6,9%.
Diện tích
51 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 6,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Cần tìm nhà khu Âu Cơ, hẻm rộng, khu dân cư an ninh, thuận tiện di chuyển? Căn nhà này là lựa chọn phù hợp để an cư lâu dài.
Thông tin chi tiết:
* Diện tích: 51m² (4.2x12m)
* Kết cấu kiên cố.
* Gồm 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, ban công và sân phơi.
* Nhà đẹp, dọn vào ở ngay.
Tiện ích – Kết nối:
* Hẻm sạch đẹp, khu dân trí cao.
* Gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng.
* Kết nối nhanh các tuyến Âu Cơ, Lạc Long Quân, Thoại Ngọc Hầu, thuận tiện sang Tân Bình và Quận 11.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 51 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 6,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
