Bán nhà Hoàng Mai dân xây ngõ nông 38M-3 ngủ full nt , gần ô tô cạnh t
Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐăng 09/10/2026Mã tin TH-027106
Mức giá
7,65 tỷ
201 triệu/m²
Cao hơn khu vực 7,1%- Diện tích
- 38 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 32% tin cùng loại tại Quận Hoàng Mai
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.3
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bán nhà dân xây hoàng mai – lô góc – mặt tiền rộng – ba gác đỗ cửa – gần ô tô
Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp, kết cấu kiên cố do chính chủ tự xây, nằm tại khu vực trung tâm Hoàng Mai, ngõ rộng thông thoáng, ba gác đỗ cửa, chỉ vài bước chân ra đường ô tô.
Thông tin nổi bật:
Diện tích 38m * 5T * Mặt tiền 4.5m
Giá nhỉnh 7 tỷ
* Nhà dân xây chắc chắn, ở cực yên tâm.
* Lô góc thoáng sáng, mặt tiền rộng, các phòng đều đón ánh sáng tự nhiên.
* Ba gác đỗ cửa, di chuyển thuận tiện, gần ô tô.
* Thiết kế 5 tầng tối ưu công năng:
* Tầng 1: Phòng khách, bếp, WC.
* Tầng 2, 3, 4: 3 phòng ngủ rộng rãi.
* Tầng 5: Phòng thờ và sân phơi thoáng mát.
* Gần chợ, trường học, siêu thị, công viên và đầy đủ tiện ích sinh hoạt.
Sổ đỏ chính chủ sang tên ngay
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 38 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,1 tỷ · tính từ 60 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 7,1% — có cơ sở thương lượng về gần 7,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà mới Hoàng Mai 43m-5 tầng -3 ngủ full nt gần Bách Kinh Xây ở sướng Quận Hoàng Mai, Hà Nội | 43 m² | 6,98 tỷ |
| Tân Mai Trương Định cách ô tô tránh 5M -37m sdcc , dân trí cao đáng ở Quận Hoàng Mai, Hà Nội |
Khu vực Quận Hoàng Mai
- Giá rao trung vị
- 188 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 95 tin
Quận Hoàng Mai có hạ tầng giao thông phát triển, là cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, kết nối thuận tiện với trung tâm và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam, Vành đai 2 và Vành đai 3.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Times CityMall quy mô lớn giữ sức hút căn hộ Times City – Park Hill và nhà phố quanh Minh Khai – Lĩnh Nam.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,3 kmngắn hạn
- Khu đô thị Gamuda City (Yên Sở, Hoàng Mai)Công viên Yên Sở và hệ tiện ích nâng chất lượng sống, giá nhà khu Yên Sở, Lĩnh Nam, Thanh Trì.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 41,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,1 tỷ · 201 tr/m².
Giá muốn trả
7,3 tỷ
Gợi ý vào giá 7,3 – 7,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
