Nhà phố · Đang cập nhật
Bán nhà Hẻm xe tải 262/62 Phan Anh, 12tỷ, Hướng Bắc, 4 x 24.5
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12 tỷ
122 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,7 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 23,6%.
Diện tích
98 m²
Phòng ngủ
8 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 23,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà hẻm 262/62 Phan Anh, hướng Bắc, hẻm to, xe tải vào tới trước cửa nhà vô tư, gần Ngã Tư Bốn Xã, đi bộ tới chung cư Richstar (Đường Hoà Bình) tầm 200m. Hẻm thông, vị trí đẹp, gần chợ, gần trường học.
Nhà 1 trệt, 2 lầu, hiện đang cho thuê làm CHDV, có 8 phòng, mỗi phòng đều có toilet riêng
Giá 12.5 tỷ, có thương lượng cho người thiện chí
Liên hệ chính chủ: Anh Tập (***)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 98 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 23,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
