Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ HẺM XE HƠI 6M – GẦN HOÀNG SA, QUẬN 3 – CHỈ 4.85 TỶ
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,9 tỷ
163 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,8 tỷ (~192,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 15,9%.
Diện tích
30 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 15,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ HẺM XE HƠI 6M – GẦN HOÀNG SA, QUẬN 3 – CHỈ 4.85 TỶ
Giá bán: 4.85 tỷ (thương lượng)
Vị trí: Đi hẻm 487 Hoàng Sa vào thẳng, nhà bên trái. Thuộc đường Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3.
Thông tin nhà:
Diện tích: 3.1m x 10m
Diện tích sử dụng: 60m²
Kết cấu: 2 tầng đúc
2 phòng ngủ, 2 WC
Thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng, dọn vào ở ngay
Ưu điểm nổi bật:
Hẻm xe hơi rộng 6m, thông thoáng
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao
Phù hợp để ở, mở văn phòng hoặc đầu tư cho thuê
Tiện ích xung quanh:
Gần kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè, chợ Tân Định
Gần bệnh viện, trường học, ngân hàng, siêu thị
Chỉ vài phút đến Quận 1, kết nối nhanh Quận 10, Phú Nhuận và Tân Bình
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Pháp lý rõ ràng, công chứng ngay
Liên hệ để xem nhà thực tế và thương lượng trực tiếp.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 30 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 15,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
