Nhà phố · Vi bằng / giấy tay
BÁN NHÀ HEM XE HƠI 1205 HTP Q7
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
1,3 tỷ
57 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 33,5%.
Diện tích
23 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Vi bằng / giấy tay
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Vi bằng / giấy tay
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 33,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: KÍNH GỬI ANH CHỊ EM BÁN PHỤ – HOA HỒNG 2%
Giá bán: 1 tỷ 330 triệu (Thương lượng)
Địa chỉ: Hẻm 1205/7 Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM.
Diện tích: Ngang 3m × dài 7m, nở hậu 4,5m.
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu đúc kiên cố, có ban công thoáng mát.
Hẻm xe hơi, di chuyển thuận tiện.
Pháp lý:
* Nguồn gốc lâu đời.
* Kê khai, đóng thuế đất đầy đủ.
* Điện, nước chính thức.
* Mua bán vi bằng Thừa phát lại.
Ưu điểm nổi bật:
* Sát UBND phường Phú Thuận.
* Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt.
* Hàng xóm thân thiện, môi trường sống yên tĩnh.
* Thích hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê.
Liên hệ để xem nhà và làm việc trực tiếp.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 23 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 33,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
