Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà hẻm Lê Văn Lương-Ô tô tới cửa-96m2-7,5 tỷ-4 tằng phòng
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,5 tỷ
78 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,3 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 10,1%.
Diện tích
96 m²
Phòng ngủ
8 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 10,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà hẻm Lê Văn Lương-Ô tô tới cửa-96m2-7,5 tỷ-4 tằng phòng - diện tích khủng 6m x 16m
----------------------
HIỆN TRẠNG:
Mô Tả:
- Nhà ngang 6m, dài 16m.
- Nhà 4 tầng, 8 phòng, 5 toilet, sân thượng thoáng mát.
- Nhà phù hợp ở, làm CHDV.
- Cạnh Lotte Mart, gần chợ Tân Mỹ...tiện ích không thiếu gì.
- Xe hơi đỗ cửa.
Pháp lý:
- Pháp lý chuẩn, sổ vuông, sổ đang ở nhà công chứng ngay.
VỊ TRÍ:
+ Phường Tân Hưng, Quận 7.
+ Tiếp giáp: Nguyễn Thị Thập, Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh, Trần Xuân Soạn, Tân Mỹ, sang các Quận 4, Quận 8
+ Gần chợ, siêu thị, trường học các cấp.
+ Giá: 7,5TỶ TL
========== ==========
* Nhà thật, thông tin chính xác
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 96 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 10,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
