Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán Nhà Hẻm 653 Phạm Thế Hiển Quận 8 - 50M2 3 Tầng 4 PN - 6 Tỷ 78
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,8 tỷ
136 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,7 tỷ (~74,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 83%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 83%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vn♻️ Hẻm Gần 3M - 653 Phạm Thế Hiển Quận 8 - 50M2 Ngang 3M6 3 Tầng 4 PN - Chỉ 6 Tỷ 78
Diện tích : 3m6 x 14m2, gồm 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ, 4 toilet
Hẻm tầm 3m sạch thoáng, shr hoàn công đủ
Gần Sân vận động, trường ĐH Công Nghệ, Parcmall
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 83% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
