Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà Hẻm 33 Gò Dầu ngay Tân Sơn Nhì – 4x20m – 2 lầu +Sân Thượng
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,9 tỷ
130 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,5 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 31,6%.
Diện tích
76 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 31,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà Hẻm 33 Gò Dầu ngay Tân Sơn Nhì – 4x20m – 2 lầu sân thượng – 9.9 tỷ TL
• Vị trí đẹp sát Tân Sơn Nhì, khu dân cư cao cấp, an ninh
• Hẻm 7m xe hơi tránh nhau thoải mái, thông thoáng sạch sẽ
• Diện tích chuẩn 4x20m cực hiếm trong khu vực
• Kết cấu 2 lầu sân thượng, phù hợp ở gia đình hoặc làm văn phòng
• Khu vực nhiều tiện ích, gần trường học, siêu thị, ngân hàng
• Giá mềm trong phân khúc diện tích lớn hẻm xe hơi trung tâm Tân Phú
Liên hệ: Ms. Kim Phụng – ***
BĐS Tanphuland – 142 Trương Vĩnh Ký, P.Tân Thành, Q.Tân Phú
• Nhận dịch vụ pháp lý nhà đất: công chứng, sang tên, hoàn công…
• Nhận thiết kế – xây dựng nhà trọn gói.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 76 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 31,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
