Bán nhà hẻm 108 đường 30/4 - ninh kiều - cần thơ
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 08/10/2026Mã tin TH-383652
Mức giá
5,8 tỷ
78 triệu/m²
Cao hơn khu vực 47,1%- Diện tích
- 74 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 39% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá4.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.0
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà ngay tại trung tâm Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
ĐANG CHO THUÊ THÁNG 10 triệu Ổn định ( Có sẵn dòng tiền ) .
Địa chỉ: 108/42 đường 30/4, phường Ninh Kiều, TP. Cần Thơ.
Ưu điểm nổi bật:
Hẻm ô tô rộng, thông từ đường 30/4 sang đường Nguyễn Việt Hồng.
Khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh mua bán sầm uất.
Nhà đã được đầu tư, trang trí đẹp, sạch sẽ.
Hiện đang là shop quần áo, khách thuê có thể kinh doanh ngay, không tốn nhiều chi phí đầu tư.
Phù hợp mở shop thời trang, spa, nail, mỹ phẩm, văn phòng hoặc nhiều mô hình kinh doanh khác.
Thông tin nhà:
Diện tích: 5m x 17m.
Chỉ vài bước chân ra đường Nguyễn Việt Hồng.
Vị trí đẹp, thuận tiện di chuyển và thu hút khách.
Giá bán: 5,9 (có thương lượng)
Liên hệ: ***
Hoa hồng cho anh/chị/em giới thiệu khách thiện chí.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 74 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,9 tỷ · tính từ 41 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 47,1% — có cơ sở thương lượng về gần 3,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Ihouse i bán nhà trệt lầu - hoàn công diện tích rộng - sân đậu ô tô Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 75 m² | 3,8 tỷ |
| Nhà đẹp xây mới - hẻm 5 trần vĩnh kiết Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 43 m² |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 53,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 54 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~5,4 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 31,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,3 tỷ · 78 tr/m².
Giá muốn trả
5,6 tỷ
Gợi ý vào giá 5,6 – 5,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
