Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà H6M Phú Thọ Hòa, Tân Phú
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,7 tỷ
77 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,3 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 22,2%.
Diện tích
74 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 22,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà H6M Phú Thọ Hòa, Tân Phú chỉ 5.7
Diện tích: 4.4 x 17m = 74m², sổ vuông A4
Kết cấu: 1 trệt + lửng, gồm 3 phòng ngủ, 2 WC
Sân trước rộng, xe hơi vào tận nhà, phù hợp gia đình ở lâu dài.
Pháp lý chuẩn: Sổ hồng vuông đẹp, không quy hoạch, công chứng sang tên ngay.
Chính chủ bán, chưa qua đầu tư, giá còn thương lượng.
Liên hệ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 74 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 22,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
