Nhà phố · Đang cập nhật
Bán nhà giáp quận Tân Bình gần trường tiểu học Tân Sơn Nhì
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,3 tỷ
109 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,1 tỷ (~104,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 3,1%.
Diện tích
58 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 3,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCần bán nhà khu dân cư yên tĩnh, giáp quận Tân Bình, gần trường tiểu học Tân Sơn Nhì. Diện tích 5x11, 1 lầu. Giá 6ty250 có thương lượng. Chính chủ bán.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 58 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,1 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
