Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà gần Vincom Lê Văn Việt - Quận 9 - 56m2 - 3 Tầng - Hẻm Xe Hơi
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,7 tỷ
102 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 41%.
Diện tích
56 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 41%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt+ Nhà mới ở ngay, ngay trung tâm Hiệp Phú cũ.
+ Diện tích: 4.9 x 11 = 56m2 vuông vức, công nhận đủ.
+ Kết cấu 3 Tầng kiên cố, gồm 4PN - 3WC - Ban công.
+ Hẻm xe hơi, gần mặt tiền lớn, nội khu an ninh, dân trí cao.
+ Tiện ích VIP xung quanh Chợ, Siêu Thị, Trường Học…
+ Vị trí gần Vincom Quận 9 - Xa Lộ Hà Nội – Khu Công Nghệ Cao.
+ Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.
***Liên hệ với Mr.Đạt để xem nhà và gặp trực tiếp chủ nhà đàm phán giá.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 56 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 41% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
