Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ ĐƯỜNG MINH PHỤNG, HXH(3,6X 16 M x 3 TẦNG )GIÁ : NHỈNH 5 TỈ TL
Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,9 tỷ
104 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,7 tỷ (~134,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 23%.
Diện tích
57 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 11
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 23%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị trí : ngay trung tâm Q11,gần đần sen
+ Đường trướt nhà rộng 6m ,cách 50m ra mặt tiền
+ thông các tuyến đường,minh phụng đường bình thới
+ thuận tiện duy chuyển, xuống trung tâm quận Q5,Q1
+ tuyến đường minh phụng kinh doanh sằm uất ngày đêm.
+ Khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt
+ DT: 57,6m2 ( 3,6m x 16m) 1 trệt 2 lầu /BTCT xây dựng kiêng cố
+ nhà còn cứng ,về tân trang sơn lại thành mới
+ Gần trường học , siêu thị,gần công viên
+ Sổ hồng vuông vức,hoàn công đầy đủ.
+ LH: *** Huỳnh Quang sẽ hổ trợ xem nhà trực tiếp
+ chủ thiện chí bán
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 57 m² tại Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 23% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
