Nhà phố · Đang cập nhật
Bán Nhà Đường Hồng Bàng Phường 1 Quận 11. 4 Lầu ST
Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,6 tỷ
151 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5 tỷ (~134,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 11,7%.
Diện tích
37 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 11
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 11,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà 5 Tầng kiên cố ĐƯỜNG HỒNG BÀNG P1 Q11
DT : 3,7 x 11m
KC : Trệt + lửng + 2 Lầu + Sân Thượng
Nhà đúc bê tông cốt thép kiên cố , gần công viên , siêu thị , trường học , hẻm 4m an ninh cách đường 50m.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 37 m² tại Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 11,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
