Nhà phố · Đang cập nhật
BÁN NHÀ ĐƯỜNG 3 – PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ B, TP. THỦ ĐỨC
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,6 tỷ
68 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,9 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 7,5%.
Diện tích
68 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 7,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt**NHÀ ĐẤT TĂNG NHƠN PHÚ B GIÁ 4,55 TỶ: LỰA CHỌN VỪA TẦM GẦN TRUNG TÂM QUẬN 9 CŨ**
Thị trường nhà đất TP. Thủ Đức tiếp tục ghi nhận sự quan tâm lớn ở nhóm sản phẩm có mức giá vừa tầm, pháp lý rõ ràng và vị trí thuận tiện cho nhu cầu an cư lâu dài. Trong đó, căn nhà cấp 4 trên đường 3, phường Tăng Nhơn Phú B là một lựa chọn đáng chú ý cho khách hàng đang tìm kiếm tài sản trong khu vực Quận 9 cũ.
Căn nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu, gần trung tâm Quận 9 cũ, thuận tiện kết nối đến trường học, nhà thờ, chợ và các tiện ích sinh hoạt hằng ngày. Vị trí này phù hợp với những gia đình cần nơi ở ổn định, đồng thời cũng là phương án phù hợp cho khách mua giữ tài sản hoặc xây mới trong tương lai.
Tài sản có tổng diện tích đất 108m², Hiện trạng là nhà cấp 4 còn sử dụng tốt, có thể vào ở ngay hoặc cải tạo, xây dựng lại tùy theo nhu cầu của chủ mới.
Hẻm trước nhà rộng khoảng 3m, xe máy di chuyển thuận tiện, không gian sống yên tĩnh, phù hợp với khách hàng ưu tiên sự riêng tư nhưng vẫn muốn ở gần khu vực trung tâm.
Với mức giá chào bán 4,55 tỷ đồng, căn nhà được đánh giá là lựa chọn khá tốt trong phân khúc nhà đất tại Tăng Nhơn Phú B, đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung nhà đất có giá vừa tầm tại TP. Thủ Đức ngày càng được nhiều người mua quan tâm.
Liên hệ *** để đi xem nhà thực tế và trao đổi thêm thông tin chi tiết.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 68 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 7,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
