Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán Nhà DT 80m2 x 3 Tầng Đường DC11 Gần Siêu Thị Aeon Mall
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,9 tỷ
124 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,9 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 24,3%.
Diện tích
80 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 24,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán Nhà Đường DC11 P Sơn Kỳ Q Tân Phú TP.HCM Gần Siêu Thị Aeon Mall Nhật Bản
- DT. 4 x 20m 1 trệt 2 lầu 4 phòng ngủ.
- Nhà sổ hồng riêng chính chủ.
- Vị trí. Đường 14m lề 4m thông bàn cờ, khu dân cư đẹp an ninh tốt dân trí cao, khu phân lô quy hoạch chuẩn Thành Phố, cơ sở hạ tầng hoàn thiện tiện ích xung quanh đầy đủ. Giao thông thuận tiện đi các quận xung quanh.
- Giá bán. 9 tỷ 850 triệu thương lượng.
- Lh: Mr Thọ xem nhà gặp chủ thương lượng giá. Cảm ơn a/c đã xem tin
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 80 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 24,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
