Bán nhà độc lập dân xây 140m2 3,5 tầng Đằng Lâm, 4 ngủ master, ngõ 6m
Quận Hải An, Hải PhòngĐăng 17/10/2026Mã tin TH-877741
Mức giá
8,9 tỷ
64 triệu/m²
Cao hơn khu vực 28,2%- Diện tích
- 140 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
- Giá5.9
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.4
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 28,2% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà trung hành đằng lâm dưới 8,9 tỷ – 140m² – đỗ nhiều ô tô trong nhà
Trung Hành, khu vực Đằng Lâm, Hải An, Hải Phòng – ngõ rộng 6m, gần Lê Hồng Phong.
Diện tích 140m², mặt tiền 4,35m.
2 sân để xe, sức chứa 2 ô tô + xe 16 chỗ + xe 9 chỗ.
4 phòng ngủ khép kín, 5 WC, phòng thờ, sân chơi, giếng trời, có hố chờ thang máy.
Bìa đỏ chính chủ, giấy phép xây dựng cấp chính theo thông tin chủ nhà.
Giá 8,9 tỷ, có thương lượng.
Sơn Nhà Lầu – *** chuyên nhà phố đất nền khu vực Hải An
Phù hợp với các khách đang tìm: bán nhà Đằng Lâm Hải Phòng, nhà Trung Hành dưới 9 tỷ, bán nhà Hải An 140m², nhà nhiều chỗ đỗ ô tô, nhà vừa ở vừa kinh doanh.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 140 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,9 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 28,2% — có cơ sở thương lượng về gần 6,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà mặt ngõ 311 Đằng Hải, 54m2 ngõ 5m ô tô đỗ cửa, 3 tầng độc lập Quận Hải An, Hải Phòng | 54 m² | 3,55 tỷ |
Khu vực Quận Hải An
- Giá rao trung vị
- 49,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 3 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải và Khu thương mại tự do Hải PhòngKhu dân cư gần KCN hóa chất, cảng chịu ô nhiễm không khí và xe tải nặng.Đã phê duyệtKhu công nghiệpngay tại vị trítrung hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 48,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,6 tỷ · 64 tr/m².
Giá muốn trả
8,5 tỷ
Gợi ý vào giá 8,5 – 8,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
