Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà đẹp ở ngay - Hẻm Lê Văn Lương - Quận 7 - 61m2 -4 tầng - 6,2 tỷ
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,2 tỷ
102 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,3 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 16,9%.
Diện tích
61 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 16,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà đẹp ở ngay - Hẻm Lê Văn Lương - Quận 7 - 61m2 -4 tầng - 6,2 tỷ - Hẻm ba gác quay đầu
----------------------
HIỆN TRẠNG:
Diện tích: 61m² (Ngang 4m × Dài 15.6m, nở hậu nhẹ 4.03m – phong thủy tài lộc)
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu • Sân để xe • Phòng khách sang trọng • Bếp + khu ăn riêng biệt • Giếng trời thông thoáng • 2 phòng ngủ rộng rãi • 3 nhà vệ sinh tiện nghi truoc cửa nhà rộng 5m thông thoáng
Vị trí đắc địa: • Gần Lotte Mart Quận 7 • Di chuyển chỉ 3 phút tới Quận 4, Quận 5, Quận 8 • Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh tốt
Pháp lý: • Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ • Công chứng sang tên ngay .nội thất cao cấp • Nhà mới đẹp – chỉ cần xách vali vào ở • Nở hậu nhẹ – mang đến vượng khí, tài lộc cho gia chủ
VỊ TRÍ:
+ Phường Tân Hưng, Quận 7.
+ Tiếp giáp: Nguyễn Thị Thập, Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh, Trần Xuân Soạn, Tân Mỹ, sang các Quận 4, Quận 8
+ Gần chợ, siêu thị, trường học các cấp.
+ Giá: 6.2TỶ TL
========== ==========
* Nhà thật, thông tin chính xác
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 61 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 16,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
