Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ ĐẸP HẺM 997 TRẦN XUÂN SOẠN, PHƯỜNG TÂN HƯNG, QUẬN 7
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6 tỷ
91 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,7 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 4,6%.
Diện tích
66 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 4,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ ĐẸP HẺM 997 TRẦN XUÂN SOẠN, PHƯỜNG TÂN HƯNG, QUẬN 7
Giá bán: 6 tỷ (thương lượng chính chủ)
Vị trí đẹp, hẻm an ninh, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện di chuyển đến các tuyến đường lớn và đầy đủ tiện ích xung quanh.
Thông tin chi tiết:
* Diện tích: 5,5m x 12m, nở hậu 7,5m (phong thủy đẹp).
* Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu.
* Gồm: 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên nhanh.
Nhà rộng rãi, phù hợp để ở, mở văn phòng hoặc đầu tư cho thuê.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 66 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,7 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
