Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ ĐẸP 3 TẦNG BẾN VÂN ĐỒN Q4 SÁT BÊN Q1 HẺM 4M
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,2 tỷ
168 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,1 tỷ (~109,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 48,7%.
Diện tích
19 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 4
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 48,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: BÁN NHÀ 03 TẤM BTCT - Phường Vĩnh Hội, Quận 4 – Gần Bến Vân Đồn, Công viên Pháo Bông, Sát Quận 1 ( Chỉ 3 Tỷ 150TR )
- Hẻm trước nhà 2M5 - Thông thoáng
- DT: 19.4m² (ngang 2.64 m x dài 7.3m)
– Hoàn công: 33.7m²
- Nhà 1 trệt + 2 Lầu – Gồm 2 phòng ngủ, 2 WC
Hướng Tây Nam
- Nhà còn mới , dọn vào ở ngay
- Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện
- Vị trí trung tâm, qua Quận 1 chỉ 1 phút, tiện ích đầy đủ xung quanh
- Đường bê tông cao ráo, không ngập nước
- Sổ hồng riêng – Chính chủ bán
- Thuận tiện qua các quận 1,3;5:7:8 mất vài phút
Giá Bán : 3 Tỷ 150triệu còn Tl nhẹ Chính Chủ )
*** A Trí Nguyễn đi xem trực tiếp nhà Q4
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 19 m² tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 48,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
