Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Đẹp Quận 4
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,7 tỷ
136 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,6 tỷ (~109,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 23,4%.
Diện tích
42 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 4
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 23,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Vị trí: Đoàn Văn Bơ – trung tâm Quận 4
Gần Vĩnh Hội – Tôn Đản – Tôn Thất Thuyết, di chuyển cực tiện
Diện tích: 3,27m x 14m
Sổ hồng riêng: 42,3m² – hoàn công đầy đủ
Diện tích sử dụng: ~120m²
Kết cấu: 1 trệt – 1 lầu – sân thượng
Ban công trước sau thoáng mát, đón gió tự nhiên
Công năng:
• Tầng trệt: Phòng khách – bếp – 1 phòng ngủ – WC
• Lầu 1: 2 phòng ngủ – 2 WC
• Sân thượng: 1 phòng ngủ – WC – sân thoáng
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm thân thiện
Phù hợp ở gia đình hoặc đầu tư cho thuê
Giá chào: 5 tỷ 700 triệu (còn thương lượng)
Ngân hàng hỗ trợ vay
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 42 m² tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 23,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
