Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
KẸT TIỀN BÁN GẤP NHÀ ( QUẬNV4 )
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3 tỷ
143 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,3 tỷ (~109,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 28,6%.
Diện tích
21 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 4
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 28,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtKẸT TIỀN BÁN GẤP NHÀ QUẬN 4
Vị trí: Gần đường Tôn Thất Thuyết – khu Hồ Bơi Vân Đồn
Hẻm trước nhà 3m, khu dân cư hiện hữu, an ninh, chỉnh trang
Diện tích: 3,5 x 6,3 (21,2m²)
Diện tích sử dụng: 42m²
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn
Giá tốt cho khách thiện chí
Liên hệ: *** (Zalo/Call) – Huỳnh
Cảm ơn Anh/Chị đã xem tin!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 21 m² tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 28,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
