Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ ĐẤT – VỊ TRÍ ĐẸP – GIÁ TỐT – TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,8 tỷ
85 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,5 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 24,7%.
Diện tích
80 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 24,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị trí đắc địa, nằm trên trục đường Vườn Lài, khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh đến trung tâm và các tiện ích xung quanh.
Thông tin bất động sản:
• Diện tích: 79,8 m² (66,3 m2 thổ cư)
• Hướng: Tây
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
Ưu điểm nổi bật:
Vị trí đẹp, đường vườn lài dự kiến mở rộng 40m (cách vị trí đất 30m)
Khu dân cư văn minh, an ninh, hạ tầng hoàn thiện.
Phù hợp để ở hoặc đầu tư giữ tài sản.
Tiềm năng tăng giá tốt nhờ vị trí và quy hoạch xây cầu vàm thuật
Giá bán: 6,8 tỷ
Liên hệ: Đức Phúc (Chính Chủ)
Điện thoại/Zalo: ***
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 80 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 24,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
