Bán nhà đất trung tâm Đà Lạt
Thành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngĐăng 21/10/2026Mã tin TH-847494
Mức giá
13,8 tỷ
120 triệu/m²
Cao hơn khu vực 11,4%- Diện tích
- 115 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Thành phố Đà Lạt
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.6
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Giá cao hơn trung vị khu vực 11,4% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà đất đường Thông Thiên Học, phường Xuân Hương - Đà Lạt: DT đất 115m2, nhà 3 tầng, tổng DT sàn 240m2, sân ô tô, 1 p khách, 1 ăn+ bếp, 5 phòng ngủ , 1 phòng tủ. Có thể làm văn phòng (phòng khách 40m2, bếp + ăn 40m2). (Minh: ĐT ***)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 115 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 12,4 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 11,4% — có cơ sở thương lượng về gần 12,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 2 Mặt Tiền Khu Đẹp Nhất Trung Tâm Đà Lạt - Bao Quanh Thông Xanh Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng | 95 m² | 15,5 tỷ |
| Ban 3 tầng nhà hẻm ôtô đường nam hồ P11 TP đà lạt Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng |
Khu vực Thành phố Đà Lạt
- Giá rao trung vị
- 107,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 33 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 75,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,5 tỷ · 120 tr/m².
Giá muốn trả
13,2 tỷ
Gợi ý vào giá 13,2 – 13,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
