Nhà mặt tiền mạc đĩnh chi. p4. 81m2. 2 tầng. 4pn. hạ còn 12 tỷ tl
Thành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngĐăng 19/10/2026Mã tin TH-424545
Mức giá
12 tỷ
148 triệu/m²
Cao hơn khu vực 37,6%- Diện tích
- 81 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 10% tin cùng loại tại Thành phố Đà Lạt
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.0
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.0/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 37,6% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán Nhà phố Mặt tiền đường Mạc Đĩnh Chi, Phường 4, Đà Lạt
Diện tích: 81 m2 - 100% thổ cư, khuôn đất 4.5m x 18m
Kết cấu: 2 tầng - 4 phòng
Quy hoạch: Liên kế sân vườn
Pháp lý: Sổ riêng
Mô tả: Nhà mặt tiền đường Mạc Đĩnh Chi. Khu vực lõi trung tâm kinh doanh sầm uất. Cách Hồ Xuân Hương 1km.
Giá bán: 12 tỷ thương lượng
Liện hệ: *** call/zalo
( miễn môi giới, miễn quảng cáo)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 81 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,7 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 37,6% — có cơ sở thương lượng về gần 8,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán gấp nhà 3 tầng – hẻm xe hơi cao thắng, đà lạt Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng | 70 m² | 4,55 tỷ |
| Nhà phố hẻm xe hơi hoàng diệu – đà lạt | 66,2m² | giá 6,95 tỷ Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng | 66 m² |
Khu vực Thành phố Đà Lạt
- Giá rao trung vị
- 107,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 21 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 19/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 65,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,8 tỷ · 148 tr/m².
Giá muốn trả
11,5 tỷ
Gợi ý vào giá 11,5 – 12 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
