Bán nhà cuối Gốc Đề-Đường rộng, thông-Sổ đỏ 32m*4T;MT4m;4N
Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐăng 07/10/2026Mã tin TH-116007
Mức giá
5,7 tỷ
178 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 5%- Diện tích
- 32 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 28% tin cùng loại tại Quận Hoàng Mai
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá7.3
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.2
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Dự án:
Thông tin chi tiết: bán gấp nhà dân xây sổ đỏ ngõ gốc đề, hoàng mai - ngõ rộng, thông - thiết kế ngoại thất đẳng cấp - nội thất cơ bản - không quy hoạch - 32 m2 * 4 tầng; MT4m ; 4 ngủ ; 4 vệ sinh - chỉ hơn 5,5 tỷ
VỊ TRÍ:
Nhà cuối ngõ Gốc Đề, Hoàng Mai , gần đường Hoàng Mai . Thông Hoàng Mai, Minh Khai, Trương Định, Đền Lừ. Đường truiwcs ngà va gác tráng xe máy. Vài bước ra chợ Hoàng Mai, nhà hội họp Tồ dân phố, trường học…Tiện ích tràn đầy.
MÔ TẢ :
Nhà dân xây còn đẹp , khung cột BT chắc chắn, nội thất cơ bản. Thiết kế mặt tiền đằng cấp tạo điểm nhấn. Trước nhà có sân chung rộng, cho phép nhà mình để 3 xe máy trước nhà. Sổ đỏ 32m2, sử dụng 36m2, xây 4 tầng với 4 phòng ngủ, 4 vệ sinh, khách, bếp đầy đủ công năng. Siêu phẩm cực hot trong phân khúc 5 tỷ.
PHÁP LÝ :
Sổ đỏ chính chủ. Không quy hoạch. Giao dịch ngay trong ngày.
Liên hệ :phan hùng nhà đẹp
Đi xem nhà ngay để cảm nhận vẻ đẹp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 32 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6 tỷ · tính từ 52 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Mặt phố đường giáp bát, hoàng mai - 195m vuông đất - mua là thắng Quận Hoàng Mai, Hà Nội | 195 m² | 24,5 tỷ |
| Bán căn nhà số 24 ngõ 141 Giáp Nhị, Thịnh liệt, Hà Nội Quận Hoàng Mai, Hà Nội | 45 m² |
Khu vực Quận Hoàng Mai
- Giá rao trung vị
- 187,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 81 tin
Quận Hoàng Mai có hạ tầng giao thông phát triển, là cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, kết nối thuận tiện với trung tâm và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam, Vành đai 2 và Vành đai 3.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Times CityMall quy mô lớn giữ sức hút căn hộ Times City – Park Hill và nhà phố quanh Minh Khai – Lĩnh Nam.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,9 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.Đang thi công · dự kiến 2030
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 31,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,3 tỷ · 178 tr/m².
Giá muốn trả
5,5 tỷ
Gợi ý vào giá 5,5 – 5,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
