Bán nhà chính chủ sổ hồng riêng - kđt cát tường phú sinh
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 25/10/2026Mã tin TH-685496
Mức giá
1,85 tỷ
26 triệu/m²
Cao hơn khu vực 43,5%- Diện tích
- 72 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 32% tin cùng loại tại Huyện Đức Hòa
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.0
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An) — nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
• Đường nhựa 8m thông thoáng, xe hơi tránh nhau, đậu đỗ trước nhà thoải mái.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay trong ngày.
• Vị trí: Ngay sát bên Công viên 7 Kỳ Quan Thế Giới (đi bộ vài bước chân).
• Diện tích: 4m x 18m.
• Hướng nhà: Chính Bắc.
• Kết cấu (1 trệt 1 lầu): 3 phòng ngủ (có phòng dưới đất cho người lớn tuổi), 1 phòng thờ, 2 WC trang bị thiết bị cao cấp. Nhà mới đẹp, dọn vào ở liền.
• Quà tặng: Tặng lại toàn bộ nội thất gia đình: Tivi, tủ lạnh, máy lạnh, dàn loa và bộ sofa.
• Tiện ích: Trong bán kính 2km đầy đủ Chợ Mỹ Hạnh Bắc, trường học liên cấp, Bệnh viện Hàn Quốc (Segaero).
Giá bán: 1 tỷ 850 triệu (Giá trọn gói bao sang tên, có bớt lộc mua may bán đắt cho khách thiện chí chốt nhanh).
Liên hệ trực tiếp chính chủ: Kim Anh - [***]
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 72 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,3 tỷ · tính từ 47 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 43,5% — có cơ sở thương lượng về gần 1,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà vườn sân rộng 3PN, đã hoàn công Huyện Đức Hòa, Long An | 155 m² | 2,39 tỷ |
| Dãy trọ mới xây cho thuê 13,5 triệu/tháng. Khu dân cư Tân Đức Huyện Đức Hòa, Long An | 125 m² |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 17,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 100 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An)Nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.Đang vận hànhKhu công nghiệpngay tại vị trítrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 10,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 26 tr/m².
Giá muốn trả
1,8 tỷ
Gợi ý vào giá 1,8 – 1,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
