Bán nhà cấp 4 an thành – an tịnh | 209,2m² – ngang 7m – chỉ 650 triệu
Huyện Trảng Bàng, Tây NinhĐăng 16/10/2026Mã tin TH-747178
Mức giá
0,65 tỷ
3 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 30,9%- Diện tích
- 209 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 71% tin cùng loại tại Tây Ninh
- Giá7.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.7
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 30,9%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài (~1,7 km) — giảm tải Quốc lộ 22 giúp khu dân cư dọc QL22 bớt ùn tắc và tai nạn.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà cấp 4 an thành – an tịnh | 209,2m² – ngang 7m – chỉ 650 triệu
- VỊ TRÍ: Nhà nằm đường An Thành, ấp An Thành, xã An Tịnh cũ, Trảng Bàng, Tây Ninh. Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện ra QL22, Ngã tư An Bình và khu công nghiệp – vị trí ở tiện, đi làm gần, kết nối cực khỏe. QL22 là trục chính chạy qua An Tịnh.
- DIỆN TÍCH: Tổng 209,2m², ngang 7m, dài 30m; gồm 100m² thổ cư và 109,2m² đất nông nghiệp, có sẵn nhà cấp 4 ( 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh)
- GIÁ: 650 triệu – hơn 200m² lại có nhà sẵn, đúng kiểu “giá vừa tầm nhưng tài sản không hề nhỏ”.
- PHÁP LÝ: Sổ hồng riêng, thuận tiện công chứng sang tên.
- TIỆN ÍCH: Thuận tiện ra QL22, Ngã tư An Bình, gần Trang Bang Industrial Zone và các dịch vụ dân sinh khu An Tịnh. KCN Trảng Bàng nằm trực tiếp tại An Tịnh và kết nối với QL22.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 209 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,9 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 30,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà kp Hoà Hưng, p an hoà.Trảng bàng dt 5x28 Huyện Trảng Bàng, Tây Ninh | 138 m² | 1,68 tỷ |
| Nhà 600 triệu, Gần KCN Trảng Bàng , P. An Tịnh, Trảng bàng giá 650tr Huyện Trảng Bàng, Tây Ninh |
Khu vực Huyện Trảng Bàng
- Giá rao trung vị
- 4,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 9 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc TP.HCM – Mộc BàiGiảm tải Quốc lộ 22 giúp khu dân cư dọc QL22 bớt ùn tắc và tai nạn.Đang thi công · dự kiến 2028Cao tốccách ~1,7 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 3,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,3 tỷ · 3 tr/m².
Giá muốn trả
0,6 tỷ
Gợi ý vào giá 0,6 – 0,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
