Cần bán gấp dãy trọ 7P An Phú 4 P. Trảng Bàng giá 780 triệu
Huyện Trảng Bàng, Tây NinhĐăng 15/10/2026Mã tin TH-645318
Mức giá
0,78 tỷ
5 triệu/m²
Cao hơn khu vực 10,6%- Diện tích
- 172 m²
- Phòng ngủ
- 7
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 56% tin cùng loại tại Tây Ninh
- Giá4.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.8
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài (~1,7 km) — giảm tải Quốc lộ 22 giúp khu dân cư dọc QL22 bớt ùn tắc và tai nạn.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Mô tả nhắc quy hoạch / lộ giới — kiểm tra phần đất bị ảnh hưởng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Ông chú cần tiền gửi bán dãy trọ giá 780TR đang kinh doanh 7 phòng, thu nhập 1.6 triệu/phòng.
Trọ nằm trên An Phú 4 Cách trục An Khương chỉ 50m, nằm giữa 2 KCN Trảng Bàng và Linh Trung 3 .
Trong vòng bán kính 1km đầy đủ tiện ích: Trường Tiểu Học, THCS, Coopmar, siêu thị, chợ..
Diện tích: 172m² (Ngang 5m dài 34m), đất vuông vức full thổ cư.
Sổ hồng riêng, Không dính quy hoạch.
Giá: 780 triệu bao chi phí công chứng
liên hệ em đi xem ngay, MTG.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 172 m²
- Phòng ngủ
- 7 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,7 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 10,6% — có cơ sở thương lượng về gần 0,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 600 triệu, Gần KCN Trảng Bàng , P. An Tịnh, Trảng bàng giá 650tr Huyện Trảng Bàng, Tây Ninh | 195 m² | 0,65 tỷ |
| Nhà đẹp KCN Trảng Bàng 5x22=10m2 SHR 700tr Nhận nhà ở ngay Đường DT64 Huyện Trảng Bàng, Tây Ninh |
Khu vực Huyện Trảng Bàng
- Giá rao trung vị
- 4,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 8 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc TP.HCM – Mộc BàiGiảm tải Quốc lộ 22 giúp khu dân cư dọc QL22 bớt ùn tắc và tai nạn.Đang thi công · dự kiến 2028Cao tốccách ~1,7 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 4,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,3 tỷ · 5 tr/m².
Giá muốn trả
0,7 tỷ
Gợi ý vào giá 0,7 – 0,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
