Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ CẠNH ĐẢNG ỦY P. TĂNG NHƠN PHÚ - 76M2 - 2 TẦNG - 3PN - 3.6 TỶ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,6 tỷ
60 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,3 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 16,9%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 16,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ CẠNH ĐẢNG ỦY P. TĂNG NHƠN PHÚ - 76M2 - 2 TẦNG - 3PN - 3.6 TỶ
Thông tin chi tiết
Vị trí: Nhà cách mặt tiền đường Trương Văn Thành khoảng 50m, cạnh Đảng Ủy phường Tăng Nhơn Phú, gần Trường Tiểu học Hiệp Phú. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, thuận tiện sinh sống lâu dài.
Diện tích: 76m² (4X19)
Kết cấu: Nhà 2 tầng gồm 3 phòng ngủ, 2 WC, có 1 phòng ngủ tầng trệt phù hợp gia đình có người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ.
Kết nối
- Di chuyển đến Xa lộ Hà Nội khoảng 3 phút.
- Đến ngã tư Thủ Đức khoảng 5 phút.
- Đến Khu Công nghệ cao TP.HCM khoảng 8 phút.
- Đến Vincom Plaza Lê Văn Việt khoảng 7 phút.
- Kết nối thuận tiện các tuyến Trương Văn Thành, Lê Văn Việt, Đỗ Xuân Hợp, Xa lộ Hà Nội và Vành đai 2.
Tiện ích xung quanh
- Gần Co.opmart Xa Lộ Hà Nội, Vincom Plaza Lê Văn Việt phục vụ mua sắm.
- Gần Suối Tiên và Công viên Lịch sử - Văn hóa Dân tộc cho nhu cầu giải trí.
- Gần Bệnh viện Đa khoa Khu vực Thủ Đức và Bệnh viện Lê Văn Thịnh.
- Gần Trường Tiểu học Hiệp Phú, THCS Hoa Lư, THPT Nguyễn Huệ.
- Khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện, đầy đủ tiện ích thiết yếu.
Pháp lý và giá chào
- Hoàn công đầy đủ.
- Giá chào: 3,6 tỷ (còn thương lượng).
Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin chi tiết, xem nhà thực tế và thương lượng giá!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 16,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
