Bán nhà biệt thự mặt ngõ Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, ô tô tránh
Quận Long Biên, Hà NộiĐăng 07/10/2026Mã tin TH-963149
Mức giá
35 tỷ
224 triệu/m²
Cao hơn khu vực 6,9%- Diện tích
- 156 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà Nguyễn Văn Cừ, Long Biên – 156m² – MT 6m – ô tô tránh – ~35 tỷ
Biệt thự mặt ngõ, cách phố vài bước
Ô tô vào nhà, chạy vòng, ngõ thông
Gần UBND Gia Thụy, Wellspring, BV Tâm Anh
Phù hợp ở + văn phòng + kinh doanh
Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn giao dịch
*** (Zalo)
#NguyenVanCu #LongBien #BietThu #OtoTranh #NhaDep #BatDongSan #NhaHaNoi #DauTu #KinhDoanh #MatNgo #PhanLo #SoDoChinhChu
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 156 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 32,7 tỷ · tính từ 132 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 6,9% — có cơ sở thương lượng về gần 32,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà biệt thự Long Biên - Vinhomes Riverside Quận Long Biên, Hà Nội | 176 m² | 52 tỷ |
| Cần bán biệt thự sài đồng long biên hà nội. Quận Long Biên, Hà Nội | 155 m² |
Khu vực Quận Long Biên
- Giá rao trung vị
- 209,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 132 tin
Long Biên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án cầu lớn như Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, cùng với việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường vành đai, đường đê. Tuyến đường sắt đô thị số 1 cũng dự kiến tái khởi động, biến khu vực này thành cửa ngõ chiến lược phía Đông Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 191,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 14 tỷ · 224 tr/m².
Giá muốn trả
33,6 tỷ
Gợi ý vào giá 33,6 – 35 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
