Bán Nhà An Viễn Đồng Nai, Gần KCN Giang Điền . 1,450 tỷ
Huyện Trảng Bom, Đồng NaiĐăng 28/10/2026Mã tin TH-991544
Mức giá
1,45 tỷ
15 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 5,2%- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 67% tin cùng loại tại Đồng Nai
- Giá7.6
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản6.6
- Vị trí6.2
- Chất lượng6.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 5,2%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cảng hàng không quốc tế Long Thành (giai đoạn 1) (~12,5 km) — hàng chục nghìn lao động sân bay, hàng không và dịch vụ tạo cầu thuê ở và tiêu dùng quanh Long Thành – Nhơn Trạch.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà đẹp an viễn 100m² - ngay KCN giang điền - full thổ cư
• Diện tích: 100m² (Full thổ cư), sổ hồng riêng công chứng ngay.
• Thiết kế: 3 PN, 2 WC, phòng khách, bếp hiện đại.
• Ưu đãi: Tặng lại toàn bộ nội thất – Dọn vào ở ngay.
• Hạ tầng: Đường rộng 7m có vỉa hè, ô tô tránh nhau thoải mái.
• Khu vực: Dân cư đông đúc, gần sát KCN Giang Điền, đầy đủ chợ, trường học.
• Dòng tiền: Đang cho thuê ổn định 5 triệu/tháng (Mua là có thu nhập ngay).
Giá bán: 1.450 tỷ
Liên hệ chính chủ:***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,5 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 5,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 115m2 Nhà Đẹp Cách Ql1a 400m Hưng Thịnh Trảng Bom - 1.35 Tỷ Huyện Trảng Bom, Đồng Nai | 115 m² | 1,35 tỷ |
| Bán nhà mái thái 3 phòng ngủ Huyện Trảng Bom, Đồng Nai | 139 m² |
Khu vực Huyện Trảng Bom
- Giá rao trung vị
- 15,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 29 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cảng hàng không quốc tế Long Thành (giai đoạn 1)Hàng chục nghìn lao động sân bay, hàng không và dịch vụ tạo cầu thuê ở và tiêu dùng quanh Long Thành – Nhơn Trạch.Đang thi công · dự kiến 2026Sân baycách ~12,5 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 15 tr/m².
Giá muốn trả
1,4 tỷ
Gợi ý vào giá 1,4 – 1,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
