Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ ÂN PHÚ GIÁP Q11 – HẺM 8M XE HƠI VÀO NHÀ – 4 TẦNG 5PN – 8.X TỶ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,4 tỷ
124 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,6 tỷ (~97,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 26,4%.
Diện tích
68 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 26,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị trí: Cách mặt tiền 30m, hẻm nhựa 8m thông, sát Đầm Sen, giáp Quận 11. Khu VIP an ninh.
Diện tích: 68m² (4x17m) vuông vức.
Kết cấu: Nhà mới 4 tầng thiết kế lệch tầng hiện đại. Gồm PK, Bếp, 5PN, 6WC, 2 giếng trời siêu thoáng mát. Tặng full nội thất cao cấp.
Pháp lý: Sổ hồng A4 hoàn công, công chứng ngay.
Giá: 8.x tỷ (Thương lượng).
Liên hệ xem nhà thực tế:
Liên hệ Quốc: *** – *** xem nhà gặp chủ.
Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 68 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 26,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
