Bán nhà 85m2 mặt tiền nhựa 12m KDC Trần Anh Đức Hòa,chưa tới 2ty8
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 15/10/2026Mã tin TH-131204
Mức giá
2,8 tỷ
33 triệu/m²
Cao hơn khu vực 63,9%- Diện tích
- 85 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 31% tin cùng loại tại Huyện Đức Hòa
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.6
- Chất lượng5.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An) — nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà mặt tiền nhựa 12m - giáp hốc môn -vĩnh lộc -TPHCM - 2 tỷ 8
KDC Trần Anh, Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa -Long an cũ giáp Hóc Môn, Vĩnh Lộc-Tphcm
1 Mặt tiền nhựa 12m thông buôn bán kinh doanh đa ngành ô tô tránh nhau, khu dân cư ở kín
2 5x17m - 2 tầng - 3 ngủ + 1 thờ, có 1 p ngủ dưới trệt cho ông bà lớn tuổi
3 Tặng full nội thất, nhà mới dọn vào ở ngay
4 Sổ hồng riêng full thổ, hoàn công đủ - hướng Nam mát mẻ
5 2 tỷ 8 còn thương lượng, gặp chủ trực tiếp
lh ,zalo Đoàn Thi
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 85 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,7 tỷ · tính từ 34 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 63,9% — có cơ sở thương lượng về gần 1,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà Đức Hoà Đông 5x28m có hồ bơi giá 2ty550 có hoàn công Huyện Đức Hòa, Long An | 140 m² | 2,55 tỷ |
| Bể nợ bán gấp căn nhà la 88m2 giá 395tr Huyện Đức Hòa, Long An | 44 m² |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 20,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 106 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An)Nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.Đang vận hànhKhu công nghiệpngay tại vị trítrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 15,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 33 tr/m².
Giá muốn trả
2,7 tỷ
Gợi ý vào giá 2,7 – 2,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
