Bán nhà 83.5m2 Phường Phú Hòa, Thủ Dầu Một - Giá 4.3 tỷ
Thành phố Thủ Dầu Một, Bình DươngĐăng 21/10/2026Mã tin TH-386351
Mức giá
4,3 tỷ
51 triệu/m²
Cao hơn khu vực 47,5%- Diện tích
- 84 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 11% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.3
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~2,9 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một) (~1 km) — đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà rẻ nhất phường phú hòa , thủ dầu một
Khu tái định cư Phú Hòa , sát đại lộ Bình Dương , gần đài truyền hình , khu vực trung tâm đầy đủ tiện ích .
Diện tích 4m50 x 18m60 . Tổng 83m50 . Full thổ cư
Thiết kế 1 trệt 1 lầu
Trệt gồm phòng khách , bếp , toilet
Lầu 2 phòng ngủ , 1 tolet
Hướng Nam
Hiện đang cho thuê giá 8 triệu/tháng ( khách có nhu cầu thuê càng lâu càng tốt )
Khu dân cư toàn nhà giàu , trí thức , an ninh
Đường trước nhà xe tải thông
Giá 4 tỷ 300 KHÔNG THƯƠNG LƯỢNG VÌ SIÊU RẺ LẮM RỒI ( đất thôi đã giá đó , có thêm nhà lầu )
Điện thoại dẫn đi xem nhà ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 84 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,9 tỷ · tính từ 75 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 47,5% — có cơ sở thương lượng về gần 2,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 3 tầng 120m² Thủ Dầu Một, 3 tỷ Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 120 m² | 3 tỷ |
| Đường DX 072 , DT 10x30 , nhà xây kiên cố rất đẹp, sổ sẵn Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 300 m² |
Khu vực Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá rao trung vị
- 34,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 200 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~2,9 kmtrung hạn
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi côngĐường
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 23,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,7 tỷ · 51 tr/m².
Giá muốn trả
4,1 tỷ
Gợi ý vào giá 4,1 – 4,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
