Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà 71m2 - Hẻm Lê Văn Lương - 5.5 tỷ - Yên tĩnh - 2 tầng - KQH
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,5 tỷ
77 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,2 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 10,8%.
Diện tích
71 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 10,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà diện tích lớn 71m2 - Hẻm Lê Văn Lương - 5.5 tỷ - Yên tĩnh - 2 tầng - Không qui hoạch
----------------------
HIỆN TRẠNG:
4.5m x 15.5m. Kết cấu 1 Trệt, 1 Lâù, 3 phòng ngủ, 2 wc, có phòng ngủ tầng trệt cho người lớn tuổi.
Cách mặt tiền đường Lê Văn Lương khoảng 150m.
Liền kề Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Nguyễn Tất Thành, Tài chính Marketing...
Cách quận 1 chỉ 5 phút.
Tiện ích vây quanh không thiếu thứ gì.
Nhà có thiết kế giếng trời thông thoáng. Hiện đang để trống nên xuống màu. Chỉ cần vài thùng sơn là như mới.
Sổ hồng riêng.
Giá còn thương lượng cho khách thiện chí.
VỊ TRÍ:
+ Phường Tân Hưng, Quận 7.
+ Tiếp giáp: Nguyễn Thị Thập, Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh, Trần Xuân Soạn, Tân Mỹ, sang các Quận 4, Quận 8
+ Gần chợ, siêu thị, trường học các cấp.
+ Giá: 5.5TỶ TL
========== ==========
* Nhà thật, thông tin chính xác
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 71 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 10,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
