Bán nhà 6x20, 1 trệt 1 lầu, hướng ĐN, giáp công viên, hồ bơi
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 20/10/2026Mã tin TH-592104
Mức giá
3,5 tỷ
175 triệu/m²
Cao hơn khu vực 90,6%- Diện tích
- 20 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 7% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.6
- Chất lượng5.2
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Vincom Mega Mall Thảo Điền (~2,3 km) — mall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.
- Vincom Center Landmark 81 (~1,4 km) — mall cao cấp cùng Landmark 81 nâng hình ảnh khu Tân Cảng, hỗ trợ giá căn hộ và giá thuê lân cận.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà:
Nhà cần bán
Cần bán căn 6m, 1 trệt 1 lầu, hướng Đông Nam, giáp công viên, hồ bơi.
Khu Vườn Thiên Đàng1 . ecolakes Mỹ Phước , Tp HCM ( Bến Cát, Bình Dương cũ).
Dt : 6x20 xây 1 trệt 1 lầu.
Nhà gồm : 3pn, 3wc, nhà hoàn thiện, trên mái có năng lượng mặt trời, sau lầu 1 có ban công thoáng như hình, để lại nội thất cơ bản.
Giá 3,5 tỷ.
Nhà như hình.
Lh: *** chính chủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 20 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,8 tỷ · tính từ 131 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 90,6% — có cơ sở thương lượng về gần 1,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà bán . Đẹp lung linh .đường 12m. Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 15 m² | 0,8 tỷ |
| 88m2 HXH - Nhà 4T BTCT - Võ Văn Ngân Thủ Đức - chỉ 5.8T Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 88 m² |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 91,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 553 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
6 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 16 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Thảo ĐiềnMall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,3 kmngắn hạn
- Vincom Center Landmark 81Mall cao cấp cùng Landmark 81 nâng hình ảnh khu Tân Cảng, hỗ trợ giá căn hộ và giá thuê lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,4 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 19,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 175 tr/m².
Giá muốn trả
3,4 tỷ
Gợi ý vào giá 3,4 – 3,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
