Bán nhà 6 tầng thang máy phố liễu giai
Quận Ba Đình, Hà NộiĐăng 28/10/2026Mã tin TH-003500
Mức giá
12,6 tỷ
420 triệu/m²
Cao hơn khu vực 51%- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 44% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá6.8
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.0
- Vị trí7.9
- Chất lượng7.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc (~1,2 km) — kết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài) (~2 km) — các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.9/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán nhà 6 tầng mới tinh, có thang máy – cách phố liễu giai chỉ 50m – giá 12,6 tỷ
- Chính chủ cần bán căn nhà 6 tầng mới tinh, thiết kế hiện đại theo phong cách châu Âu, full nội thất cao cấp, có thang máy, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.
- Thông tin chi tiết
+ Diện tích: Trên 30m², xây dựng 6 tầng.
+ Vị trí: Trong ngõ ô tô đi lại, cách phố Liễu Giai chỉ 50m.
+ Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, tập trung đông cộng đồng người Nhật và Hàn Quốc, thuận tiện sinh hoạt, mua sắm và kinh doanh.
+ Nhà mới đẹp, nội thất đầy đủ, thiết kế tối ưu công năng.
- Thiết kế các tầng
+ Tầng 1: Thông sàn, vệ sinh riêng, phù hợp kinh doanh hoặc làm văn phòng.
+ Tầng 2: Phòng ngủ khép kín, có kho chứa đồ.
+ Tầng 3: Phòng ngủ khép kín.
+ Tầng 4: Phòng ngủ khép kín.
+ Tầng 5: Khu bếp và phòng ăn, có ban công thoáng.
+ Tầng 6: Phòng thờ và sân phơi.
- Tiềm năng sử dụng
+ Phù hợp gia đình sinh sống kết hợp kinh doanh.
+ Có thể làm văn phòng công ty, cơ sở dịch vụ hoặc khai thác cho thuê.
+ Vị trí gần phố lớn, thuận tiện di chuyển và tiếp cận các tiện ích xung quanh.
- GIÁ BÁN: 12,6 TỶ ĐỒNG. Có thương lượng và ưu tiên với khách hàng thiện trí
=>Liên hệ trực tiếp chính chủ: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,3 tỷ · tính từ 19 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 51% — có cơ sở thương lượng về gần 8,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 8 tầng ngõ hoàng hoa thám – nhà mới, thiết kế hiện đại Quận Ba Đình, Hà Nội | 60 m² | 18 tỷ |
| Bán CCMN kim mã, 60m^2x7 tầng, 19P, nhỉnh 15 tỷ, dòng tiền ~1 tỷ/năm |
Khu vực Quận Ba Đình
- Giá rao trung vị
- 278,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 34 tin
Quận Ba Đình là trung tâm hành chính của Hà Nội với nhiều tuyến đường huyết mạch. Dự án mở rộng đường đê Âu Cơ - Nghi Tàm giúp kết nối nhanh với Sân bay Quốc tế Nội Bài. Quận có các tuyến đường sắt đô thị đi qua, trong đó tuyến số 2 và số 3 đang được xây dựng, và tuyến số 1 đã khởi công. Ga S1 - Quần Ngựa thuộc tuyến metro số 5 đang được thi công.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa LạcKết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.Đang thi côngMetrocách ~1,2 kmdài hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.Đang thi công · dự kiến 2030
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 69 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5 tỷ · 420 tr/m².
Giá muốn trả
12,1 tỷ
Gợi ý vào giá 12,1 – 12,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
