Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ 6 TẦNG TÂN PHÚ- NGAY TÂN HƯƠNG- ĐƯỜNG 7M THÔNG - 5x20- THANG MÁY 480KG- 7PN- GIÁ 1
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,5 tỷ
125 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,5 tỷ (~104,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 19,6%.
Diện tích
100 m²
Phòng ngủ
7 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 19,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: AlonhadatBÁN NHÀ 6 TẦNG TÂN PHÚ- NGAY TÂN HƯƠNG- ĐƯỜNG 7M THÔNG - 5x20- THANG MÁY 480KG- 7PN- GIÁ 12,x Tỷ TL
LH: Mr.Dương
- Siêu phẩm Tân Phú, 6 tầng, hẻm nhưa thông, khu dân cư cao tầng, Gần chợ, trường học, Siêu thị Aeon Mall.
- Diện tích 100m2 5x20, 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng, 7PN Lớn, Thang máy cuối nhà.
- Sổ Hồng riêng- hoàn công đầy đủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 100 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 19,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 10,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
