Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán Nhà 5Tầng Quận 7 – Hẻm Xe Tải – 5.5x18 – Chỉ 16.6 Tỷ
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
16,6 tỷ
168 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,4 tỷ (~94,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 76,9%.
Diện tích
99 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 76,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán Nhà 5Tầng Quận 7 – Hẻm Xe Tải – 5.5x18– Chỉ 16.6 Tỷ
Gần KCX Tân Thuận – nhiều trường đại học
Hẻm thông Nguyễn Thị Thập – Nguyễn Thị Xíu
DT: 5.5x18
Kết cấu 5tầng
Không gian trống tiện làm CHDV, văn phòng
Có hông thoáng mở cửa sổ
Khu đông chuyên gia, sinh viên
Tiềm năng khai thác dòng tiền cao
Sổ hồng đầy đủ – hỗ trợ hoàn công
Sở hữu vị trí vàng ,có chỗ đỗ ô tô, kinh doanh tiện lợi nằm giữa trung tâm Q.7, kết nối
các tuyến đường trần thị xiếu, Nguyễn văn linh, Trần Trọng Cung, Đào Trí, Lâm Văn Bền, Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương. + Ngay cạnh khu đô thị Phú Mỹ Hưng nơi cơ sở hạ tầng ngày càng nâng cấp, bao quanh các khu vui chơi Cầu Ánh Sao, Hồ Bán Nguyệt, Trung tâm TM Crescent Mall, Hội Chợ Triễn lãm Sài Gòn SECC.. + Thuận tiện di chuyển chỉ vài phút đến Quận 1, Quận 2, Quận 3, Quận 4, Nhà Bè. + Tiện Ích xung quanh gần các trường mầm non, cấp 1,2,3, Đại học Tôn Đức Thắng, Nguyễn Tất Thành, RMIT, Marketing, Chợ Tân Mỹ, siêu thị Go Go, Siêu Thị Lotte, Siêu Thị Coopmart, Bệnh viện Đa Khoa Quận 7, Bệnh Viện Pháp Việt, Bệnh VIện Tim Tâm Đức... + Thích hợp: Vừa ở vừa làm cửa hàng kính ,văn phòng công ty, văn phòng đại diện, cho thuê dễ dàng, giá cao.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 99 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 16,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 76,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
