Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ 5 TẦNG , NGUYỄN THỊ TẦN, P2, Q8, GẦN CHỢ RẠCH ÔNG, DT:3,7X12.
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10 tỷ
156 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,7 tỷ (~74,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 110,9%.
Diện tích
64 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 110,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán gấp nhà Nguyễn Thị Tần, Phường 2, Quận 8
Dt:3,7mx13m, giá:10 tỷ
- Hiện trạng: 1 trệt,lửng, 2 lầu, sân thượng. đường rộng rãi , phòng khách, nhà ăn, 4 phòng khép kín (có phòng ngủ dưới trệt) 5WC, có sân thượng trước nhà sau trồng cây thoải mái.
- Khu dân cư an ninh, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề.
- Pháp lý chuẩn, công chứng nhanh, thương lượng chính chủ
Vị trí:
- Gần trường tiểu học Âu Dương Lân, trường THCS Khánh Bình, gần chợ Rạch Ông, gần bệnh viện Phục Hồi Chức Năng, gần khu dưỡng lão nghệ sĩ sân khấu, Bách Hoá Xanh, khu vui chơi giải trí.
- Giáp các tuyến đường lớn như: ÂU Dương Lân, Trần Xuân Soạn, Phạm Thế Hiển, Dạ Nam, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Cao Lỗ.
- Gần trung tâm thương mại Parc Mall, gần cầu Chữ Y, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Rạch Ông, cầu Him Lam.
Thuận tiện:
- Dễ dàng di chuyển tới các quận trung tâm: Quận 1, Quận 5, Quận 4, Quận 7, Quận Nhà Bè.
sđt:***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 64 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 110,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
