Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà 4.4x11 Đ.diện Vạn Phúc, 2 tầng, sát Bình Thạnh - 4.4 Tỷ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,4 tỷ
98 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,2 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 35,5%.
Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 35,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà đúc 2 tầng kiên cố - Ngay đối diện KĐT Vạn Phúc City
THÔNG SỐ VÀNG:
Diện tích: 4.4m x 11m (Bề ngang rộng hiếm có trong tầm giá, nhà cực kỳ thoáng mát).
Kết cấu: Nhà 2 tầng đúc thật, thiết kế hiện đại, công năng bố trí hợp lý cho gia đình.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công chuẩn 100%
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA:
Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh, văn minh.
Ngay trục Quốc lộ 13 đang mở rộng, đối diện KĐT Vạn Phúc City – Hưởng trọn toàn bộ hệ sinh thái tiện ích, công viên, trung tâm thương mại cao cấp.
Di chuyển về bến xe Miền Đông, quận Bình Thạnh, Gò Vấp chỉ mất đúng 10 phút đi xe.
GIÁ BÁN: 4.4 Tỷ (Còn thương lượng lộc cho khách hàng thiện chí, chốt nhanh).
LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ:
Anh/chị quan tâm gọi ngay Na: *** (Hỗ trợ xem nhà 24/7 và làm việc trực tiếp).
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 45 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 35,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
