Bán nhà 4 tầng – xe hơi đậu trong nhà – hẻm 160 nguyễn văn quỳ, q7
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-053933
Mức giá
6,5 tỷ
108 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 44% tin cùng loại tại Quận 7
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá5.0
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.6
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà 4 tầng – xe hơi đậu trong nhà – hẻm 160 nguyễn văn quỳ, Q7
Giá: 6,5 tỷ – còn thương lượng
Vị trí: Hẻm 160 Nguyễn Văn Quỳ, TP.HCM
Khu dân cư an ninh, yên tĩnh – thuận tiện di chuyển.
Diện tích: 4 × 15m
Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng
Công năng đầy đủ:
4 phòng ngủ
5 nhà vệ sinh
Phòng khách rộng
Bếp thoáng
Xe hơi đậu trong nhà
Hướng: Tây Bắc
Pháp lý:
Sổ hồng riêng
Hoàn công đầy đủ
Nhà 4 tầng – diện tích đẹp – 4PN, 5WC – có chỗ đậu ô tô trong nhà.
Phù hợp gia đình ở lâu dài, cần không gian rộng và tiện nghi.
Liên hệ xem nhà – giá còn thương lượng cho khách thiện chí!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,6 tỷ · tính từ 78 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà ngay lâm văn bền- 102 MV- 4 tầng-5 phòng ngủ - đường xe hơi Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 102 m² | 6 tỷ |
| Nhà 79m2 4 tầng Phú Mỹ, Quận 7, full nội thất Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 79 m² |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 109,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 180 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2 kmngắn hạn
- Crescent MallMall là điểm neo của khu Hồ Bán Nguyệt, giữ sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê chuyên gia ở Phú Mỹ Hưng.Đang vận hànhTrung tâm thương mại
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 35,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,6 tỷ · 108 tr/m².
Giá muốn trả
6,2 tỷ
Gợi ý vào giá 6,2 – 6,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
