
Bán nhà 4 tầng Quang Trung Gò Vấp 3PN 4WC, full nội thất, nhỉnh 6 tỷ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 15/10/2026Mã tin TH-840560
Mức giá
6,6 tỷ
194 triệu/m²
Cao hơn khu vực 64,4%- Diện tích
- 34 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 23% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.3
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 64,4%
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà 4 tầng đường Quang Trung Gò Vấp, ngang 5m, 3PN 4WC, full nội thất, hẻm ô tô thông, giá nhỉnh 6 tỷ
**Hoa hậu gò vấp – nhà 4 tầng đẹp – full nội thất – giá nhỉnh 6 tỷ**
**Thông tin chi tiết**
- **Diện tích:** Ngang 5m, nở hậu đẹp.
- **Kết cấu:** 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, tổng 4 tầng.
- **Công năng:** 3 phòng ngủ lớn, 4 WC, phòng khách rộng, bếp và khu vực bàn ăn.
- **Phòng ngủ:** Mỗi phòng có WC riêng, tủ quần áo và kệ đọc sách; không gian thoáng, có cửa sổ.
- **Nhà bếp:** Thiết kế chữ L, bố trí bàn ăn tiện lợi.
- **Nội thất:** Tặng full nội thất cao cấp gồm sofa, tủ bếp, bàn ăn, giường, tủ quần áo, máy lạnh, đèn trang trí và thiết bị vệ sinh.
- **Hẻm trước nhà:** Đường nhựa, ô tô lưu thông, hẻm thông, thuận tiện đi lại và đậu đỗ theo điều kiện thực tế.
- **Pháp lý:** Sổ hồng riêng, đã hoàn công theo thông tin cung cấp.
**Vị trí thuận tiện – khu dân cư yên tĩnh**
Khu vực đường Quang Trung, Gò Vấp, gần:
- Chợ Hạnh Thông Tây.
- Công viên Làng Hoa.
- Siêu thị Emart.
- Các cửa hàng, trường học và tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày.
**Điểm nổi bật của căn nhà**
Nhà 4 tầng, thiết kế đầy đủ công năng.
3 phòng ngủ lớn, 4 WC.
Full nội thất, tiết kiệm chi phí sắm sửa.
Hẻm nhựa ô tô thông, khu dân cư yên tĩnh.
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng theo thông tin chủ nhà cung cấp.
**Giá bán: Nhỉnh 6 tỷ, còn thương lượng trực tiếp với chủ nhà.**
**Liên hệ Thanh Loan – ***** để nhận video thực tế, hình ảnh chi tiết và hẹn lịch xem nhà.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 34 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4 tỷ · tính từ 238 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 64,4% — có cơ sở thương lượng về gần 4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chỉ nhỉnh 70 triệu/m2 - 5,8x14m 71m2 - xây mới 5 tầng - gần hẻm xe hơi Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 71 m² | 5,6 tỷ |
| Bán nhà lô góc 2 mặt, hxh ngay lê quang định. 136m2 chỉ 10,7 tỷ. Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 118,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 315 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 36,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,6 tỷ · 194 tr/m².
Giá muốn trả
6,3 tỷ
Gợi ý vào giá 6,3 – 6,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



