Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ 4 TẦNG, MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN, 70m2, TÂN KỲ TÂN QUÝ, TÂN SƠN NHÌ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,4 tỷ
134 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,9 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 35,7%.
Diện tích
70 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 35,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: TÂN PHÚ - TÂN SƠN NHÌ - NGAY MẶT TIỀN ĐỖ NHUẬN - KINH DOANH SẦM UẤT - GẦN TRƯỜNG ĐH CÔNG THƯƠNG, AEON, CÔNG VIÊN
68m2 4x17. 1 TRỆT 2 LẦU, SÂN THƯỢNG, 4PN, 4WC. NHÀ MỚI Ở NGAY
- Vị trí : gần công viên, trường ĐH Công Thương, Aeon Tân phú
- Sổ hoàn công đủ, cất két công chứng mua bán ngay
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 70 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 35,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
