Bán nhà 3T+ đất hiện đại gần Sân bay Nội Bài, hơn 100m2
Huyện Sóc Sơn, Hà NộiĐăng 20/10/2026Mã tin TH-861773
Mức giá
3 tỷ
30 triệu/m²
Cao hơn khu vực 13,2%- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 84% tin cùng loại tại Huyện Sóc Sơn
- Giá6.4
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí4.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài) (~0,2 km) — các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Anh chị mua ở nên quan tâm - nhỉnh 3ty,hơn 100m - nhà 3T+ đất- thiết kế hiện đại-gần sân bay.
Diện tích hơn 100m², nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại.
Công năng đầy đủ: 4 phòng ngủ, 4 WC, phòng khách, bếp, phòng thờ, ban công, chỗ để ô tô.
Tặng lại toàn bộ nội thất, khách mua chỉ việc xách vali về ở.
Cách QL2 khoảng 100m, sân bay Nội Bài khoảng 500m, tiện ích xung quanh đầy đủ.
Phù hợp mua ở hoặc đầu tư.
Pháp lý chuẩn, sổ đỏ sẵn sàng giao dịch, chủ thiện chí.
LH em Ninh để xem đất và gặp chính chủ!
***
#Ninh_BDS_SocSon
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,7 tỷ · tính từ 32 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 13,2% — có cơ sở thương lượng về gần 2,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà mới 170m2 2 tầng Đông Lai-Quang Tiến giá nhỉnh 4 tỷ Huyện Sóc Sơn, Hà Nội | 170 m² | 4 tỷ |
| Nhà 2 tầng Phù Lỗ, Sóc Sơn, 6 phòng khép kín, 2.55 tỷ Huyện Sóc Sơn, Hà Nội | 80 m² |
Khu vực Huyện Sóc Sơn
- Giá rao trung vị
- 26,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 32 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
1 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,2 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 16,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 30 tr/m².
Giá muốn trả
2,9 tỷ
Gợi ý vào giá 2,9 – 3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
